El BOMBÍ
Eina Comunitària d’accés a l’habitatge
Des de la Comunalitat de Sants hem posat en marxa el BOMBÍ, un projecte de borsa d’habitatge al barri gestionat per una agrupació d’entitats de Sants. És una eina gratuïta de cerca i selecció de nous llogaters/es per a petits propietaris.
El projecte està liderat pel Secretariat d’Entitats de Sants, Hostafrancs i La Bordeta i l’Impuls Cooperatiu de Sants.
Per posar-la en marxa vam conèixer les demandes i necessitats dels petits/es propietaris/es a través d’un formulari.
Ara mateix estem treballant en la construcció de l’eina a partir d’aquestes dades.
Inscriure’s a la borsa com a Unitat de Convivència
A la borsa del BOMBÍ s’hi inscriuen Unitat de Convivència en cerca d’habitatge als barris de Sants.
Hi pot accedir qualsevol veí/ïna o grup de veïnes que visquin o estiguin vinculades als barris de Sants, Sants-Badal, Hostafrancs, La Bordeta o Font de La Guatlla.
Inscriure un habitatge de lloguer
Si ets propietari/a d’un habitatge ubicat als barris de Sants, el pots inscriure al BOMBÍ i cercarem les Unitats de Convivència de la nostra borsa que encaixin amb les teves necessitats.
Per inscriure un habitatge s’han de complir amb els següents criteris:
– Cèl·lula d’habitabilitat
– Demostrar la propietat
– Estar situades al districte de Sants-Montjuïc
– Complir amb l’index de preus de la Llei d’Habitatge
Què és la Xarxa per l’accés a l’habitatge?
L’habitatge és el principal eix d’espoli que pateixen les classes populars, aquell que genera més situacions de vulnerabilitat, pobresa i exclusió. L’especulació immobiliària és la gran destructora de comunitats, la que impedeix en moltes ocasions la reproducció de la vida.
Des de la Comunalitat de Sants volem iniciar un procés per generar una estructura comunitària i comunal dedicada a l’accés a l’habitatge, destinada a generar una fórmula alternativa a immobiliàries, que només busquen ampliar el seu marge de benefici a costa de l’augment de preus, i a millorar les borses públiques d’habitatge de lloguer que tenen una incidència molt baixa.
Part del model que volem implementar és una estructura d’intermediació entre petits propietaris que no vulguin participar de la dinàmica especulativa i les veïnes que necessiten accedir a un habitatge. Volem començar a explorar com es podria generar aquesta estructura amb la participació, tant de col·lectius i entitats del barri com del veïnat, generant mecanismes de governança i control popular.
Les entitats que participen activament d’aquesta xarxa són el Secretariat de Sants, Hostafrancs i La Bordeta i l’Impuls cooperatiu de Sants-Montjuïc.
Objectius
L’habitatge és un dels principals factors d’espoli per a les classes populars, generant vulnerabilitat, pobresa i exclusió. L’especulació immobiliària destrueix comunitats i dificulta la reproducció de la vida. Amb aquesta eina, volem oferir una alternativa a les immobiliàries, que busquen augmentar els seus beneficis a costa de l’augment de preus, i millorar les borses públiques d’habitatge de lloguer, que actualment són molt baixes.
Els objectius de l’eina comunitària d’accés a l’habitatge són:
- Crear un mecanisme no mercantil per accedir a l’habitatge
- Construir estructures comunals que assegurin la reproducció de la vida
- Fomentar l’autoorganització veïnal
- Reduir el preu del lloguer
Com funciona?
Les unitats de convivència (UC) s’inscriuran i quedaran en llista d’espera fins que aparegui un pis que s’ajusti a les seves necessitats. Cada vegada que s’inscrigui un habitatge a la borsa, es buscaran totes les UC que coincideixin amb les característiques d’aquest pis.
Les UC tindran una puntuació que s’utilitzarà per establir un criteri de prioritat per accedir a l’habitatge. Aquesta puntuació es basarà en les característiques socials de la UC i en el temps d’espera a la borsa, sumant-se per obtenir una puntuació total.
Acompanyament
Un cop es rebi un habitatge s’oferirà la prestació de serveis a la propietat:
- Procés de cerca i selecció d’un mínim de 3 unitats de convivència que encaixi les seves necessitats amb el pis o casa.
- Pòlissa d’assegurança d’impagament a través d’Arç assegurança.
- Acompanyament en els tràmits necessaris per la signatura i inscripció del contracte:
– Aportació de model de contracte
– Notificació del contracte a l’Incasòl
– Dipòsit de fiança a l’Incasòl - Contacte d’un administrador de finques, per si volgués suport en la gestió del lloguer un cop signat.
Entitats activadores de la Xarxa
Compromeses amb la contractació conscient i responsable
